Desarrollo de Volumetrías BIM,
Presupuestos y Bases de Datos
Resumen del servicio
Generamos volumetrías precisas a partir de modelos BIM (Revit) y entregamos presupuestos confiables sustentados en bases de datos robustas (texto, planos, imágenes y anexos). Integramos todo en un flujo trazable que reduce errores, acelera decisiones y mejora la rentabilidad del proyecto.
¿Qué incluye?
Volumetrías BIM (Cost-It / Presto CAD desde Revit)
Presupuestos de venta y de costo con análisis de precios unitarios
Base de datos de ítems con descripciones, planos, detalles y fotografías
Trazabilidad 3D–>BOQ–>Budget (modelo–metrado–presupuesto)
Control y actualización frente a cambios de diseño (revisiones del modelo)
Disciplinas y alcances
Trabajamos proyectos de ingeniería y arquitectura en:
Estructuras
Arquitectura (terminaciones e interiores)
Instalaciones: eléctricas, hidrosanitarias, contra incendio, mecánicas, CCTV
Obras civiles y movimiento de tierra
Entregables
Cuantificación (BOQ) por disciplina, por nivel y por elemento.
Presupuesto detallado: capítulos, partidas, APUs, insumos y costos indirectos.
Base de datos (venta y costos): fichas con texto, planos, detalles, fotos y anexos.
Reportes ejecutivos (PDF/Excel): mediciones, curvas de costo, comparativos de revisiones.
Vinculación al modelo (cuando aplica): códigos y parámetros para trazabilidad.
Metodología de trabajo
Recepción y validación: modelo Revit, estándares, alcances y LOD.
Configuración BIM–Cost: mapeo de familias/ parámetros a la Estructura de Costos (WBS).
Extracción de cuantías: Cost-It/Presto CAD con reglas de medición auditables.
Costeo: APUs, rendimientos, insumos y análisis de indirectos.
Control de cambios: revisión de versiones y actualización automática de metrado/presupuesto.
Herramientas
Autodesk Revit (modelo fuente)
Cost-It / Presto CAD (extracción de cuantías)
Presto (presupuestos, APUs, reportes, bases de datos)
Beneficios clave
Precisión y coherencia: misma fuente (modelo) para metrado y presupuesto.
Ahorro de tiempo: extracción automática de cantidades con reglas estandarizadas.
Menos riesgos: trazabilidad completa y control de cambios.
Mejor comunicación: reportes claros para dirección, compras y obra.
Casos de uso
Licitaciones con plazos ajustados.
Control de costos en desarrollo y obra.
Value engineering y alternativas de materiales.
Re-mediciones por cambios de diseño o alcance.
Requisitos para iniciar
Modelo Revit con alcance y LOD declarados.
Plantas/planos de referencia y criterios de medición (si existen).
Catálogo de partidas/WBS o se propone uno estándar.
Listado de insumos/rendimientos (opcional; podemos proveer base).
Preguntas Frecuentes
La programación y planificación de obras es el proceso mediante el cual se organizan, ordenan y controlan las actividades necesarias para ejecutar un proyecto de construcción, definiendo tiempos, recursos, costos y responsables.
Su objetivo principal es anticipar, coordinar y optimizar el uso de materiales, mano de obra, equipos y presupuesto, estableciendo un cronograma que garantice el cumplimiento de los plazos y la calidad esperada, con la menor desviación posible.
En la práctica, se apoya en metodologías y herramientas especializadas (como Microsoft Project o Presto) que permiten:
Establecer secuencias lógicas de actividades (dependencias).
Identificar la ruta crítica del proyecto.
Medir y controlar los avances físicos y financieros.
Detectar riesgos y proponer acciones correctivas de forma anticipada.
¿Listo para presupuestos más rápidos y confiables? Solicita una demo con tu modelo Revit o envíanos tus planos para una estimación sin costo del alcance.